インカムゲインとキャピタルゲインとはなんですか？

インカムゲインとは、対象不動産から得られる賃料収入等を原資とする分配をいいます。
キャピタルゲインとは、対象不動産の売却により利益が生じた場合に、その利益を原資とする分配をいいます。なお、売却益は必ず発生するものではありません。