不動産特定共同事業法（不特法）とは？

出資を募って不動産を売買・賃貸等により運用し、そこから生じる収益を投資家に分配する事業について、許可等の制度を設け、その業務の適正な運営の確保と投資家の利益の保護を図ることを目的とする法律です。
平成6年に制定され、平成7年4月1日に施行されました。

また、平成29年12月の法改正により、クラウドファンディングに対応する電子取引業務の制度が整備されました。
不動産特定共同事業の許可は、事業の種別や事務所の所在地等に応じて、国土交通大臣および金融庁長官等または都道府県知事が行います。